Phối cảnh bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 1 tum 6x17m hiện đại và khoa học với công năng bố trí cho gia đình trẻ, hy vọng sẽ giúp nhiều quý khách hàng có thêm sự lựa chọn. Để sớm hoàn thành mẫu thiết kế nhà của gia đình, sao cho khoa học và tiết kiệm chi phí nhất.
Bạn đang đọc: Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 1 tum 6x17m 5 phòng ngủ
Contents
Xu hướng xây nhà có tum
Tum hay tầng tum, mái tum là phần để che chắn của cầu thang, tức là một phần tầng trên cùng của ngôi nhà, thường được thiết kế ở tầng thượng. Phần tum này người ta có thể bố trí thành phòng thờ, phòng ngủ hay nhà kho, kết hợp với sân phơi, sân thượng để trồng cây là tiểu cảnh.
Diện tích thiết kế tầng tum thường nhỏ hơn các tầng bên dưới, có thể nằm ở cuối tầng, giữa tầng hoặc ở hướng mặt tiền, tùy thuộc vào vị trí bố trí cầu thang bên dưới. Quy định về thiết kế nhà, diện tích và chiều cao của tầng tum đã được ghi trong Thông tu 07/2019 của Bộ xây dựng. Tầng tum sẽ không được tính vào số tầng nhà ở nếu chỉ xây theo kiểu lắp mái che khu vực thang bộ, thang máy, khu vực kỹ thuật nhà ở. Diện tích mái tum không quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao không quá 3m. Như vậy, một tầng được coi là tầng tum với điều kiện, diện tích sàn
Xu hướng xây tầng tum thường phổ biến ở các thành phố lớn, dạng nhà có diện tích nhỏ, bởi những ưu điểm sau:
+ Che chắn cầu thang, chống nóng, bao đảm tuổi thọ sử dụng của ngôi nhà cao nhất với chi phí xây dựng tiết kiệm hơn so với việc xây dựng cả tầng. Nhờ có tầng tum, phần cầu thang đi lên tầng thượng không bị mưa ướt, nước mưa chảy vào nhà, cản nắng, cản gió cho phần không gian bên dưới.
+ Tăng diện tích sử dụng cho những không gian nhỏ, không quá rộng với công năng mở rộng mà không phát sinh thêm quá nhiều chi phí. Tầng tum hoàn toàn có thể được tận dụng để bài trí thêm 1 phòng ngủ, phòng thờ, nhà kho,…
+ Tầng tum giúp ngôi nhà điều chỉnh bố cục và sự cân đối, có thể là một mẹo nhỏ tránh những số không may về phong thủy.
Phối cảnh bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 1 tum 6x17m
Hình khối ngôi nhà bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 1 tum 6x17m vô cùng thoáng đáng và ấn tượng. Phần cổng chính của ngôi nhà thiết kế cân đối khi phân chia thành hai phần cổng có diện tích giống nhau. Mảng tường ngăn cách hai phần cổng sơn màu ghi đậm với sơn bê tông tạo hiệu ứng khá rõ nét. Phần mái cổng được đổ bằng, tận dụng thiết kế bồn hoa để đưa cây xanh trang trí lên trên, giúp ngôi nhà có thêm sức sống.
Mặt tiền tầng 2 nhà ống được xử lý khéo léo và tinh tế, khối đua rộng, kết hợp cùng với ban công độc đáo khi kết hợp lan can ở trong, phía ngoài là cửa sổ dạng quyển sổ gấp khúc để tạo điểm nhấn. Phía tay trái là phần logia nhỏ, khéo léo cắt các chi tiết và giúp căn nhà đón thoáng tốt hơn khi phần bao mặt tiền tầng 2 được thiết kế gần như khép kín. Tầng tum giúp mặt tiền ngôi nhà hài hòa khi sử dụng mái kính kết hợp lam nhôm sơn màu trắng và nâu sáng ở dưới để làm điểm tựa. Ban công tầng thượng có tum được tận dụng để làm bồn hoa trồng tiểu cảnh rũ quay ngược xuống để phủ xanh mặt tiền.
Ngoại thất cuốn hút với sự kết hợp ăn ý của hai gam màu chính là màu trắng và màu nâu. Ngôi nhà trở nên cuốn hút khi hai sắc màu hiện đại làm không gian nhà ống tràn ngập sức sống với một phối cảnh trẻ trung. Mẫu thiết kế nhà được gia đình trẻ cực kỳ tâm đắc. Không gian xanh tạo sự thoáng khí, kiến trúc đẹp mang đến cuộc sống tiện nghi.
Mặt bằng công năng sử dụng bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 1 tum 6x17m
Mặt bằng công năng nhà 2 tầng ảnh hưởng trực tiếp đến thói quen sinh hoạt, nhu cầu đầu tư của mỗi gia đình. Kiến trúc sư phải cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra phương án. Ngoài việc đảm bảo không gian, đảm bảo chi phí cần phải đảm bảo cả phong thủy chung.
Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình. Gần giáp với cửa chính là phòng khách, bố trí đơn giản với thiết kế sofa chữ I chạy dọc dài cả hai bên. Bàn trà mặt kính hình chữ nhật màu đen giúp phòng khách nổi bật hơn với sự ấm cúng. Cầu thang thông tầng được đặt cạnh phòng khách, gần trung tâm nhà để phân chia ngăn cách không gian phòng khách với phòng bếp phía trong. Dưới gầm cầu thang 1 nhà vệ sinh nhỏ để sinh hoạt chung cho tầng 1 được bố trí, tận dụng khoảng trống dưới gầm. Phía tiếp giáp cầu thang là phòng bếp hiện đại với kiểu bếp chữ L, bộ bàn ăn màu trắng bắt mắt. Phía trong cùng là khoảng sân sau, trồng thêm tiểu cảnh xanh để giúp ngôi nhà có thêm thoáng khí, lưu thông tốt hơn.
Tìm hiểu thêm: Các mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước khắc phục sự bức bối nơi phố thị
Do gia đình sinh sống 3 thế hệ, có 7 thành viên cho nên cần phải bố trí nhiều phòng ngủ. Tầng 2 được bố trí 4 phòng ngủ có diện tích vừa phải, không quá rộng để cho ông bà, bố mẹ và hai con nhỏ sử dụng. 4 phòng ngủ được chia đều về hai góc nhà, ở cả hai phía. Để tiết kiệm và tăng không gian sử dụng cho bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 1 tum 6x17m chỉ bố trí 2 nhà vệ sinh chung ở phía ngoài, gần phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, ngay cạnh sảnh thang đi lại để các thành viên cùng sử dụng. Không gian chung ở các phòng thoáng rộng, để việc di chuyển không gây bất tiện.
Tầng tum bố trí 1 phòng ngủ cho chú út của gia đình. Giáp phòng ngủ của chú là phòng thờ, có hướng ra khoảng không trước của tầng tum nên không gian này luôn thoáng đãng và trang nghiêm. Nhà vệ sinh chung bố trí cạnh cầu thang thông tầng, tiện cho việc sử dụng. Máy giặt được đặt cạnh cầu thang bên kia, gần với sân thượng, để việc giặt giũ và phơi phóng thuận tiện hơn.
>>>>>Xem thêm: Bí kíp chọn gạch lát sân thượng chống nóng, chống thấm, giá rẻ
Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 1 tum 6x17m nổi bật và ghi điểm nhờ phối cảnh đơn giản, trẻ trung. Mẫu nhà có công năng lớn, với số tầng thấp, giúp việc tiết kiệm chi phí dễ dàng hơn. Hy vọng mẫu thiết kế đem đến những gợi ý mới cho gia đình các bạn.
